Cena twojego domu może spaść o £30 tysięcy, £40 tysięcy lub nawet £50 tysięcy a właściwie mniej więcej o 20{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e} wartości nieruchomości, jeżeli dojdzie do Brexitu, ostrzega kanclerz finansów UK George Osborne.
Tak dramatyczna sytuacja może nastąpić, jeżeli Wielka Brytania wyjdzie z Unii Europejskiej. Kanclerz stwierdził, że spadek cen domów do 2018 roku może wynieść 10{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e} – 18{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e}.
Niektórzy dziwią się słowom Osborna i zarzucają, że Osborne napędza niesłuszny strach przed Brexitem, zdziwieni jako podporę podają informacje, które podało samo Ministerstwo Finansów, które zakłada, że jeżeli dojdzie do Brexitu ceny nieruchomości do połowy roku 2018 powinny być niższe o 10{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e}, niż zakładano.
Jeżeli pomyślimy spokojnie to nie ma co się dziwić stwierdzeniu Osborna, bo jeżeli ceny mają być niższe o 10{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e} do połowy 2018 r. oczywiście, jeżeli dojdzie do Brexitu to Osborne nie powiedział nic zaskakującego.
Osborne stwierdził, że spadek cen nieruchomości może wahać się od 10{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e} do 18{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e}, ale tak naprawdę nikt nie wie, jak będą konsekwencje Brexitu dla rynku nieruchomości w UK.
Wszytko, zależy od tego ilu imigrantów wyjedzie przez brexitu i o ile zmniejszy się liczba przyjeżdżających do UK, a także studentów z krajów Unii Europejskiej.
Powiedzmy sobie jasno. Podporą rynku nieruchomości w UK są pracujący emigranci i ciągle wymieniający się studenci.
Jeżeli strumień pracujących imigrantów i studentów zostanie gwałtownie zastopowany i na dokładkę wyjedzie pewna liczba już mieszkających w UK imigrantów to rynek nieruchomości, niewątpliwie zostanie dotknięty spadkiem cen.
Spadek cen nieruchomości nie jest niczym dziwnym. W 2007 roku niektóre domy straciły nawet 30{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e} na wartości, przy tak ważnym wydarzeniu, jak wyjście UK z EU to połowa z 30{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e} nie jest niczym dziwnym.
Ewentualny spadek cen nieruchomości może wprowadzić wielu ludzi, którzy zaciągnęli kredyty na dom w Negative Equity.
Zjawisko Negative Equity występuje w chwili, gdy wartość domu jest niższa niż wysokość pozostałego kredytu.
Na Negative Equity najbardziej są narażeni kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyty na 95{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e} lub 90{8d39d57bb19be31e1be2651c7e33623c6b514d018c5643095968d62db6aecc0e}.
Wpadając w Negative Equity kredytobiorca może mieć trudności z rekredytowaniem lub sprzedaniem swojego domu.